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當前位置：
《國務院辦公廳(tīng)關于進一步盤活(huo)存量資産擴大有(yǒu)效投資🐉的意見》已(yi)于近日發布。包括(kuo)該政策文件，今年(nián)發布鼓勵投資向(xiàng)🏒的重要文件已經(jing)出台多個。
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梳理來(lái)看，4月的《社會資本(ben)投資農業農村指(zhi)引(2022年)》、5月的㊙️《鼓🈲勵外(wai)商投資産業目錄(lù)(2022年版)征求意見稿(gao)》都是重要的投資(zī)引導文件。而放到(dao)各個地方來看，鼓(gǔ)勵社會資🈲本參與(yu)的力度也夠大。
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山(shan)西省此前發布了(le)一批鼓勵民營企(qi)業參與投資領域(yu)🌈項目，包括全省縣(xiàn)域土地綜合整治(zhì)試點項目、定襄縣(xian)滹沱河🌈生态修複(fu)工程在内的衆多(duō)環保項目是山西(xī)今年重要的建設(she)内容。江蘇南京市(shì)發布了《南京市2022年(nian)政府投資計劃》，拟(ni)安排近75億🔆元投建(jiàn)64個生态環保項目(mù)……
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環境保護相關建(jiàn)設成了重點，擴大(da)投資的思維也需(xū)要再度發散。其中(zhōng)，存量資産就是一(yī)個與新增投資形(xing)👅成良性循環重要(yào)卡扣。具體而言，企(qǐ)業的應收賬款/其(qí)他應收款/無形🔱資(zī)産等🌈都同屬存量(liàng)資産的㊙️範疇。
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存量(liàng)資産的來源多，體(tǐ)量也可能很大。作(zuò)為存量資産🐆較豐(fēng)⛷️富的環保産業，又(yòu)該如何盤活自己(jǐ)手裡的這部分資(zi)源？
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根據《國務院辦(ban)公廳關于進一步(bu)盤活存量資産擴(kuo)大有效投資的意(yi)見》顯示，要首先重(zhong)點盤活存量規模(mó)大、收益⛱️好或📐增長(zhǎng)潛力🏃大的基礎設(she)施項目資産；其次(cì)是統籌盤💚活存量(liàng)和改擴建有機結(jié)合的項目🤟資産；再(zài)次是盤活長期閑(xián)置但🌈具較大開發(fa)利用價🔆值的項目(mù)資産等。
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與環保行(háng)業深度結合來看(kan)，企業盤活自身存(cun)量資産的方式包(bāo)括：
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一、優先盤活環(huan)保基建項目資産(chǎn)。當下，環境基礎設(she)♌施📧建♍設工作可以(yǐ)稱得上是全社會(huì)的共同需要，今🥰年(nián)年初《關于加快推(tuī)進城鎮環境基礎(chu)設施建設的指導(dǎo)意見》發布後，「環保(bao)基建」就迎走紅，喜(xi)提行業熱搜。盤活(huo)存量資産的路上(shàng)，環境基建項目🔴的(de)推進自然會有更(gèng)大可能驅動環💘保(bǎo)産業快速創新發(fā)展。
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二、利用REITs方式助(zhù)推。去年，在首批基(ji)礎設施REITs成立近3個(gè)月❓的時間内，産權(quan)類REITs經曆較短時間(jian)的波動後，名為中(zhong)航首鋼生物質REIT、富(fu)🐆國首創水務REIT的兩(liang)隻生态環保🌈項目(mu)的成長性強，漲幅(fu)在10%左右🍉的位置上(shang)。“REITs+環保”的發展模式(shi)預後良好，因此在(zài)盤活存量資産的(de)路上也不得不看(kan)到❗REITs的力量。
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